Residência no Condomínio Beira Rio em Guararema – Conforto, Lazer e Próximo ao Pau D’Alho

Seu novo lar em Guararema: conforto, localização e estilo de vida

Apresentamos este charmoso imóvel no condomínio Residencial Beira Rio, localizado no coração de Guararema, uma das cidades mais encantadoras do interior paulista. A poucos passos do famoso Recanto do Américo – Pau D’Alho, cartão-postal da cidade, este imóvel oferece uma experiência única de viver cercado pela natureza, cultura e comodidade.

O Pau D’Alho é um dos pontos turísticos mais visitados de Guararema. Reurbanizado em 2011, o espaço conta com quiosques, bancos, decks panorâmicos e pontes que interligam ilhas sobre o Rio Paraíba do Sul, proporcionando vistas deslumbrantes e momentos de lazer em meio ao verde. É o lugar perfeito para caminhadas, piqueniques e contemplação da natureza, atraindo visitantes de todo o estado.

Além disso, Guararema é conhecida por seus eventos culturais e festivos que movimentam a cidade durante todo o ano. O destaque é o Natal Luz, quando ruas e praças se transformam em um espetáculo de iluminação e música, atraindo milhares de turistas. Há também festivais gastronômicos, feiras de artesanato, eventos religiosos tradicionais e o Festival de Inverno, que reúne cultura, música e culinária regional.

Características do imóvel

Com 170 m² de área construída, este imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade. O terreno amplo permite uma excelente distribuição dos ambientes, todos bem iluminados e ventilados.

São 2 dormitórios, sendo uma suíte com armários embutidos e ar-condicionado, além de um banheiro social. A sala é espaçosa e integrada à cozinha, que conta com armários planejados, fogão e geladeira, ideal para quem valoriza praticidade e estilo.

A área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, equipada com armários, churrasqueira e um banheiro exclusivo. A lavanderia é funcional e discreta, completando o espaço com eficiência.

A garagem comporta três veículos, sendo uma vaga coberta e duas descobertas, garantindo comodidade para toda a família.

Diferenciais do imóvel

• Ar-condicionado na sala e na suíte para maior conforto térmico.
• Armários embutidos na cozinha e na suíte, otimizando espaço e organização.
• Área gourmet completa, ideal para momentos de lazer.
• Localização privilegiada, próxima ao Pau D’Alho, supermercados, hospital em construção e ao centro da cidade.

Sobre o condomínio

O Residencial Beira Rio oferece segurança e tranquilidade, com portaria monitorada, ruas arborizadas e ambiente familiar. A taxa de condomínio é de apenas R$525,89, proporcionando excelente custo-benefício.

O condomínio é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, com infraestrutura pensada para o conforto e bem-estar dos moradores.

Sobre o bairro

Localizado no centro de Guararema, o imóvel está cercado por comércios, escolas, supermercados e serviços de saúde, além de estar próximo ao novo hospital em construção. A região oferece fácil acesso pelas rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Dutra, tornando a mobilidade simples e eficiente.

Guararema é conhecida por sua hospitalidade, segurança e beleza natural, sendo carinhosamente chamada de “Pérola do Vale”. É uma cidade que une tradição e modernidade, oferecendo infraestrutura completa e uma agenda cultural vibrante.

Venha conhecer!

Este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver bem, com conforto, segurança e localização privilegiada. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Seu novo lar está te esperando em Guararema!